Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.14 m² Saint-Étienne

APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ T2 - 41,14 M2+ BALCON + PLACE DE STATIONNEMENT COUVERTE – DEUXIÈME ÉTAGE – CAVE – SECTEUR HAUT FAURIEL – RUE DE TERRENOIRE.SAINT-ETIENNE (42100)     SAINT-ETIENNE – RUE DE TERRENOIRE – LE SPLENDID AU DEUXIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D’UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL D’IMMEUBLE. APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 41,14 M² CARREZ, VENDU INTÉGRALEMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ. EXPOSITION SUD AVEC GRAND BALCON, VUE DÉGAGÉE, AU CALME, L’ENSEMBLE DE L’APPARTEENT BÉNÉFICIE D’UN CADRE AGRÉABLE. PRESTATIONS QUALITATIVES ET RÉNOVATION RÉCENTE (menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, salle de bains contemporaine, cuisine équipée avec électroménager). COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE DÉGAGEMENT (2,42m2). - SALON-SÉJOUR (17,43m2). - CUISINE SÉPARÉE (6,11m2). - CHAMBRE (11,37m2). - PLACARD (0,63m2). - SALLE DE. BAINS ET WC (3,18m2). BALCON (3,27 m2 hors CARREZ). PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE COUVERTE EN SOUS-SOL D’IMMEUBLE. CAVE (3,18 m2 hors CARREZ) – INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 1 971,36€/an soit 164.28€/mois (syndic, entretien des espaces communs, chauffage, eau chaude, ascenseur, réserve pour travaux, assurance...). TAXE FONCIERE (2025) : 990 €/an INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1975. Numéro des lots : 11 ; 100 ; 182. Lots vendus (11 ; 100 ; 182) représentants 106/10 00èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 276-E/ GES : 57-E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940€ et 1 320€/an. REF/FVVA017 IDEAL PRIMO ACCÉDANTS ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF. PRIX APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ + CAVE + PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE COUVERTE : 87.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier n° 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / fabiennevidal.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.