Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.06 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 1 594 € / m²
Référence SDSVA044
Description du bien
SAINT-ETIENNE CRET DE ROCH/JEAN JAURES. IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (bail meublé) A DEUX PAS DU CENTRE ET DE L'ACCES AU TRAMS AU 2 EME ETAGE COTE RUE 1ER ETAGE COTE COURS D'UNE COPROPRIETE AVEC FAIBLE CHARGES APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F2 DE 47.06 M² CARREZ ENTIEREMENT REFAIT A NEUF HALL D'ENTREE/ DEGAGEMENT AVEC RANGEMENT DESSERVANT : - UNE PICES DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR DE 25,14m². - UNE GRANDE CHAMBRE DE 14.30M² AU CALME COTE COURS - UNE SALLE D'EAU AVEC WATER CLOSET DE 3.10M² INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : LOUE DEPUIS JUILLET 2025 580 EUROS/MOIS BAIL MEUBLE RENDEMENT LOCATIF BRUT 9,28% TRIPLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE INDIVIDUEL AVEC RADIATEUR ELECTRIQUE A ACCUMULATION (2021). EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AVEC BALLON D'EAU CHAUDE ELECTRIQUE (2021) VMC HYGROMETRIQUE (2021) CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 626.88€/an soit 52.24€/mois (entretien parties communes, syndic, assurance...). TAXE FONCIERE (2024) : 610€/an. INTERPHONE - FIBRE. Date de construction : avant 1949 Nombre de lots : 22. Numéro des lots vendus : 22 Lots vendus représentants 65/1000èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : C-143 GES : A-4. Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 653€ et 883€/an. REF/SDSVA044. IDEAL INVESTISSEMENT - FAIBLE CHARGES ! PRIX : 75.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.06 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 22
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Citatdine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Crêt de Roch à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24669 €
