Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82.47 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 1 128 € / m²
Référence MGTVA0033
Description du bien
SAINT ETIENNE SECTEUR CITE DU DESIGN/CARNOT à 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAINT ETIENNE VENEZ DECOUVRIR CE BEL APPARTEMENT DE STYLE HAUSMANNIEN SITUE DANS LE QUARTIER PRISE DE LA CITE DU DESIGN, VIVANT ET DYNAMIQUE, PROCHE DU CENTRE VILLE DE SAINT ETIENNE. IL VOUS OFFRE UN CADRE DE VIE IDEAL ET CALME, DANS UNE RUE PEU PASSANT, AVEC SES COMMERCES DE PROXIMITÉ ET TOUTES LES COMMODITES A 2 MINUTES A PIEDS. CET APPARTEMENT T4 DE 82.47m² CARREZ SITUE AU 3E ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR, EXPOSE EST/OUEST ET TRES LUMINEUX , EST FAIT POUR VOUS ! IL SE COMPOSE COMME SUIT : - Entrée + couloir (13.62m²) - Cuisine indépendante refaite en 2025 par un ébéniste (11.88m²) - Pièce à vivre (20.15m²) - Chambre 1 (12.60m²) - Chambre 2 (10.42m²) - Chambre 3 (10.03m²) - Salle d'eau + WC (2.36m²) - Placard 1 (0.41m²), placard 2 (0.40m²), placard 3 (0.60m²) - Cave - Greniers (13.31m²) + (13.87m²) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE - VOLETS PLIANTS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ (chaudière à condensation changée en 2018). CHARGES MENSUELLES : 57,68€/mois (entretien parties communes, syndic, assurance). FACTURE MENSUELLE DE GAZ : 105€/mois TAXE FONCIERE (2024) : 1157€/an. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PLIANTS INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE ISOLATION DES COMBLES PREVUES EN 09/2026 (travaux déjà payés par le propriétaire en place) APPORTANT UNE AMELIORATION CONSIDERABLE SUR LA CONSOMMATION D'ENERGIE. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1900 Nombre de lots : 22 Numéro des lots : 41 + 46 + 51 + 23 Lots vendus représentants 660/10.000èmes du sols et des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ÉNERGIE : E-249/ GES: E-54. estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1840€ et 2540€/an REF/MGTVA0033 IDEAL JEUNE COUPLE OU FAMILLE. PRIX : 93.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 82.47 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 26
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Terrasse-Bergson-Carnot à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30589 €
