Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Saint-Étienne

 À vendre : spacieux appartement de 90 m² situé rue Gambetta à Saint-Étienne, dans un quartier recherché à proximité du hall Mazerat, de la place Anatole France et du secteur Badouillère. Ce bien, situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu et majoritairement habité par des propriétaires, se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres ( 17m2, 14m2, 9m2 ), un séjour 20m2, une cuisine 14m2 , une buanderie ou bureau, grande salle de bain, wc séparé. Idéal pour une colocation ou une famille. Vous apprécierez la vie de quartier, la proximité immédiate des commerces, des parkings, des écoles, des facultés et des transports. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Opportunité rare à saisir pour un investissement locatif ou pour habiter dans un quartier coté en centre ville proche de toutes commodités . À visiter sans tarder ! Taxe fonciere 1000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1829 EUR et 2475 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   3%.COM, [LOIRE] – spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur SAINT-ETIENNE], [SAINT-VICTOR], [UNIEUX, [SAINT-GALMIER], [SAINT-GENEST LERPT] ...et alentours.       3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.   Contact – [Céline VASSEL], conseiller immobilier 3%.COM06 04 98 83 73 (appel/SMS/WhatsApp)e-mail Agent commercial - RSAC Ville 910 260 504 Visites sur rendez-vous – réponse rapide.