Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.22 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 1 556 € / m²
Référence MGTVA0036
Description du bien
EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT-ETIENNE BERGSON GROUCHY/STADE GEOFFROY GUICHARD APPARTEMENT T3 SITUE SUR LA RUE BERGSON, A DEUX PAS DE LA TERRASSE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS : BOULANGERIE, CARREFOUR CITY, MARCHE DE LA TERRASSE,TRAMWAY - AXES AUTOROUTIERS. IDEAL PREMIER ACHAT, RETRAITES OU ETUDIANTS DE L'ECOLE DE MEDECINE A SAINT PRIEST EN JAREZ. AU 3EME ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR. APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 64.22M² CARREZ. SPACIEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT : - ENTREE (8.74m²) - GRAND SEJOUR (26.68m²) ou SEJOUR (14.70m²) + 1 CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE (11.98m²) - UNE CHAMBRE (10.88m²) - CUISINE (10.05m²) avec CELLIER (2.24m²) - BALCON EXPOSE OUEST AVEC STORE BANNE (3.50m²) - SALLE D'EAU (3.39m²) et WC SEPARE (1.19m²) - CAVE SUR LE PALLIER (2.13m²) - PARKING COLLECTIF SECURISE A L'INTERIEUR DE LA COPROPRIETE. INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT - STORE BANE SUR LE BALCON. CHAUFFAGE AU SOL ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ TAXE FONCIERE (2024) : 1106€/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 187.11€ / mois (espaces verts, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, ascenseur, fonds de travaux...). DECOMPTE ANNUEL 2024 : 1870€/an (soit 155.84€/mois). COPROPRIETE : Date de construction : 1963 Numéro des lots: 511 + 513 Nombre de lots principaux : 62 lots. Lots vendus représentants : 142/10000 èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE (DPE D/GES D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1690€/an. REF/MGDTVA0036 PRIX : 99.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Ei Marion GILLET DE THOREY Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002. Tél : O7.6O.41.25.93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64.22 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 62
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur rue/sur cour
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Terrasse-Bergson-Carnot à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32859 €
