Immeuble à vendre 230 m² Saint-Étienne

Exclusivité agence!! Coeur de ville, Saint Etienne, idéalement situé, cet immeuble , dans cours fermée et securisée est parfait pour des investisseurs.Calme assuré,malgré le positionnement dans un quartier attractif, 3 mn de la place du peuple. Locataires en place pour les trois logements, donc rentabilité immédiate 2 logements de 60 m² environ, chacun offrant, cuisine fermée, séjour avec alcove, SDE, Wc séparé et une chambre.Nombreux rangements L'appartement de RDC nécessitera des travaux de rénovation (fenêtres, electricité), car locataire en place depuis 26 ans. (défiscalisation) Local en sous sol loué à une association de créateurs et musiciens Loyer mensuel. pour les trois biens : 1257.77 HC. Rentabilité 8.92 brut Taxe foncière 3242 Euros Retrouvez les informations sur lesquels ce bien est exposé, sur www.georisques.fr N'hésitez pas à programmer une visite, Cathy 06 10 86 48 74 (EI sous le numéro 532884277)