Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 73.6 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 1 562 € / m²
Référence MGTVA0045
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO SECTEUR : HAUTS DE JACQUARD, PROCHE DU NOUVEAU LIDL ET DE LA PLACE JACQUARD IDEAL FAMILLE - RETRAITES - INVESTISSEUR APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 73,60M² CARREZ AVEC GARAGE ET CAVE. AU 3EME ETAGE SUR 6 D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR. SECTEUR CALME ET RECHERCHE, A PROXIMITE DE LA PLACE JACQUARD ET DE SES COMMERCES, DU NOUVEAU LIDL, DE LA GARE DU CLAPIER ET A 10 MINUTES A PIEDS DE L'HYPER-CENTRE. IDEALEMENT SITUE POUR UN INVESTISSEUR ET PROCHE DE L'ECOLE D'ARCHITECTURE POUR COLOCATION. COMPOSE COMME SUIT : - ENTRÉE AVEC PLACARD (7,39m²). - CUISINE INDEPENDANTE AMENAGÉE ET MODERNE (8,47m²) - CELLIER BUANDERIE (1,74m²). - SÉJOUR (14,86m²). - TROIS CHAMBRES (14,22m² + 10,32m² +10,27m²). -SALLE D'EAU (2,63m²). -WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAIN (0,92m²). -CAVE. - GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ. SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS ROULANTS MANUELS. DEVIS POUR INSTALLER LE DOUBLE VITRAGE ET LES VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES MONTANT : 8 400€ CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 288€/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude, fonds de travaux, garage, cave...). TAXE FONCIERE (2025) :1332€/an. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE ÉCLAIRAGE LED DANS LE SALON ET PLAFONNIER CONNECTÉ DANS UNE CHAMBRE LOCAL POUBELLE ET VELOS AU RDC COPROPRIETE : Date de construction : 1973 Numéro des lots : 38 + 10 + 76 Nombre de lots : 46 lots. Lots vendus représentants 427/10.00èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-145/ GES: D-31. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870€ et 1220€/an. REF/MGTVA0045 PRIX : 114.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.6 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 46
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue sur rue/sur cour
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jacquard-Préfecture à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37793 €
