Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80.08 m² Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE / CITE DU DESIGN - MARENGO. AU 5EME ETAGE SUR 7 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE SITUEE A 100M DU TRAM ET A PROXIMITE DES COMMODITES. F4 LUMINEUX ENTIEREMENT RENOVE DE 80,08 M² CARREZ EXPOSE OUEST/EST AVEC 1 BALCON-TERRASSE ET GARAGE. -ENTREE (5,12m2). -CUISINE EQUIPEE (10,02m2). -SEJOUR ( 21,61m²). -DEGAGEMENT (5,97m²) -TROIS CHAMBRES (11,62m², 10,12m² et 10,68m²) -SALLE D'EAU ( 3,67m²) - WC (1,27m²). -GARAGE / CAVE . IDEAL PRIMO ACCEDANT OU RESIDENCE PRINCIPALE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ROULANTS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE-FROIDE INDIVIDUELS. CHAUDIERE GAZ 2013 / VANNES THERMOSTATIQUES. INTERPHONE - FIBRE. CLASSE ENERGIE : C/121 - GES :C/25 . (nouvelle formule). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000€ et 1390€. TAXE FONCIERE (2025) : 1678€/an. PROVISIONS SUR CHARGES (2026) : 125.66€/mois (charges scenseur, fonds de travaux, entretien des parties communes, syndic, assurance.....). COPROPRIETE : Date de construction : 1988. Nombre de lots à usage d'habitation : 30lots. Numéro des lots : 19, 38 et 74. Lots vendus représentants 401/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/RMVA064. PRIX : 149.900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023. ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr