Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.06 m² Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE PROX. BOULEVARD JULES JANIN / CHATEAUCREUX. A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES ET DE LA GARE DE CHATEAUCREUX. SITUE AU 2 EME ETAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR D’UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 65,06 M² LOI CARREZ LUMINEUX ET DE CARACTERE OFFRANT LE CHARME DE L'ANCIEN COMPOSE COMME SUIT : ENTREE (5,01 M²). PIECE DE VIE (21,68 M²). CHAMBRE 1 (16,36 M²). CHAMBRE 2 (17,17 M²). SALLE DE BAINS (3,65 M²). WC SEPARE (1,19 M²). DEUX GRANDES CHAMBRES DE PLUS DE 16 M². BEAUX VOLUMES ET BELLE LUMINOSITE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE. ISOLATION RENFORCEE. PORTE D’ENTREE BOIS PLEINE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. CHARGES DE COPROPRIETE : COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. TAXE FONCIERE : NON INDIVIDUALISEE A CE JOUR (IMMEUBLE EN COURS DE MISE EN COPROPRIETE). CLASSE ENERGIE : D (147) / GES : D (31). MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D’ENERGIE : ENTRE 960 € ET 1 340 € / AN. COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION : AVANT 1949 COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. NUMEROS DES LOTS VENDUS : 14 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 36 NOMBRE DE LOTS A USAGE D’HABITATION : 18 LOTS VENDUS REPRESENTANT 534 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. PAS DE PROCEDURE EN COURS. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT. REF : FOMVA022 PRIX : 72 500€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARES OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TEL : ZERO SIX / ZERO UN / QUARANTE SIX / SOIXANTE TROIS / SOIXANTE SIX MAIL : FARESOULDMEBAREK.IMMO@GMAIL.COM CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GEORISQUES.