Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 56.83 m² Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE PROX. BOULEVARD JULES JANIN / CHATEAUCREUX. A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES ET DE LA GARE DE CHATEAUCREUX. SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D’UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE CARACTERE LUMINEUX AVEC POUTRES APPARENTES DE TYPE T3 DE 56,83 M² LOI CARREZ (78,88 M² AU SOL). COMPOSE COMME SUIT : ENTREE (5,03 M²). PIECE DE VIE (28,42 M²). CHAMBRE 1 (10,17 M²). CHAMBRE 2 (9,59 M²). SALLE DE BAINS (3,62 M²). BELLE PIECE DE VIE DE PLUS DE 28 M² OFFRANT UNE AGREABLE LUMINOSITE. APPARTEMENT BENEFICIANT D’UNE SURFACE AU SOL TOTALE DE 78,88 M². INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE. ISOLATION RENFORCEE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. CHARGES DE COPROPRIETE : COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. TAXE FONCIERE : NON INDIVIDUALISEE A CE JOUR (IMMEUBLE EN COURS DE MISE EN COPROPRIETE). CLASSE ENERGIE : D (215) / GES : D (46). MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D’ENERGIE : ENTRE 1 180 € ET 1 640 € / AN. COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION : AVANT 1949 COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. NUMEROS DES LOTS VENDUS : 17 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 36 NOMBRE DE LOTS A USAGE D’HABITATION : 18 LOTS VENDUS REPRESENTANT 664 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES PAS DE PROCEDURE EN COURS. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT. REF : FOMVA023 PRIX : 85 000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARES OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TEL : ZERO SIX / ZERO UN / QUARANTE SIX / SOIXANTE TROIS / SOIXANTE SIX MAIL : FARESOULDMEBAREK.IMMO@GMAIL.COM CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GEORISQUES.