Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53.05 m² Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE PROX. BOULEVARD JULES JANIN / CHATEAUCREUX. A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN, ECOLES ET DE LA GARE DE CHATEAUCREUX. SITUE AU 3 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D’UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE CARACTERE LUMINEUX AVEC POUTRES APPARENTES DE TYPE T3 DE 53,05 M² LOI CARREZ (84,19 M² AU SOL). COMPOSE COMME SUIT : ENTREE (5,57 M²). PIECE DE VIE (21,52 M²). CHAMBRE 1 (12,52 M²). CHAMBRE 2 (10,10 M²). SALLE DE BAINS (3,34 M²). BELLE HAUTEUR SOUS TOITURE OFFRANT UNE SURFACE AU SOL TOTALE DE 84,19 M². APPARTEMENT LUMINEUX BENEFICIANT DE VOLUMES OPTIMISES. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS / METAL. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE PAR CONVECTEURS. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE PAR BALLON ELECTRIQUE. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. CHARGES DE COPROPRIETE : COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. TAXE FONCIERE : NON INDIVIDUALISEE A CE JOUR (IMMEUBLE EN COURS DE MISE EN COPROPRIETE). CLASSE ENERGIE : D (234) / GES : B (7). MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D’ENERGIE : ENTRE 990 € ET 1 380 € / AN. COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION : AVANT 1949 COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION. NUMEROS DES LOTS VENDUS : 18 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 36 NOMBRE DE LOTS A USAGE D’HABITATION : 18 LOTS VENDUS REPRESENTANT 797 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. PAS DE PROCEDURE EN COURS. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT. REF : FOMVA024 PRIX : 72 500 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARES OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TEL : ZERO SIX / ZERO UN / QUARANTE SIX / SOIXANTE TROIS / SOIXANTE SIX MAIL : FARESOULDMEBAREK.IMMO@GMAIL.COM CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GEORISQUES.