Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112.38 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 3 106 € / m²
Référence 3182
Description du bien
À découvrir sans tarder, cette superbe maison individuelle construite en 2014, répondant à la réglementation RT 2012, idéalement située entre Michon, Côte Chaude et Saint-Genest-Lerpt, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en restant au calme. D’une surface habitable de 112,38 m², cette maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, ouverte sur une magnifique terrasse d’environ 110 m², agrémentée d’une pergola bioclimatique haut de gamme de 15 m². L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que d’une spacieuse salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, plat et arboré de 670 m², parfaitement aménagé, avec une superbe piscine 8 x 4 m en PVC armé, traitée au sel par électrolyse, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant homologué. Les annexes sont un véritable atout : Garage traditionnel de 20,65 m². Garage / dépôt de 26 m², idéal pour un artisan, un atelier ou un espace de stockage. Prestations de qualité : Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation Saunier Duval (installée en 2026). Climatisation réversible Atlantique (2024). Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres. Portail motorisé. Cour entièrement goudronnée. Fibre optique. Raccordement au tout-à-l’égout. Une maison parfaitement entretenue, aux prestations soignées, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur prisé sans réaliser de travaux. Prix de vente : 349 000 € Taxe foncière : 2 200 € Une visite suffira à vous convaincre ! merci de contacter Cedric 0625690352
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112.38 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bel Air-Le Golf-Côte Chaude à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 106 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
