Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37 m² Saint-Étienne

CARNOT - Rue Balay Local et garage à usage de dépôt et local. Opportunité pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce local professionnel de 37 m², complété par un garage privatif attenant de 22 m². Anciennement aménagé en cabinet de sophrologie, le local offre un espace agréable, facilement adaptable à de nombreuses activités professionnelles : profession libérale, cabinet paramédical, bureau, activité de conseil ou de services. Le garage attenant permet le stationnement facile ou un espace de stockage. Simple vitrage. Charges mensuelles : 80 € comprenant l'eau chaude et le chauffage, l'entretien des communs et le fonds de travaux. Taxe foncière : 507 €. Lot 30 et 31 représentant 8/82 tantièmes. 14 lots, pas de procédure en cours. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Loreleï BonnetO7 puis 82 58 70 42l.bonnet@immoduforez.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R.125-25, I). BONNET Loreleï – CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne (validité 21/12/2027)N° identification 894 020 387 – N° ADC 4202 2024 000 000 101 – RSAC 895 007 94