Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 56 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 1 233 € / m²
Référence NCVAP100000360
Description du bien
UNIQUEMENT CHEZ OFNMI, LA RÉSIDENCE DU PARC - ST ÉTIENNE, ÉLÉGANT T2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING PRIVATIF : L'EMPLACEMENT : Opéra, dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commerces et du centre, transports en commun, gare, autoroute. Au sein d'une copropriété agrémentée d'un parc de deux hectares, arbres anciens et classés, des écureuils.. Un environnement privilégié et sécurisé, clos de murs et portail électrique, une conciergerie, généreux parking invités. L'APPARTEMENT 56 m2, balcon 4m2 : Exposition Ouest-Nord, lumineux T2 habitable en l'état. L'appartement dispose d'une très belle vue sur ville et sur parc. Vous y verrez quelques travaux de rafraîchissements à prévoir selon vos goûts. - Hall avec vestiaire, grand cellier, dégagement. - Confortable séjour donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée avec îlot-bar. - Une chambre avec dressing. - Salle de bain et plan vasque miroir. - WC indépendant. - Une cave et un parking privatif complètent ce bien. LES POINTS TECHNIQUES : Classe énergie D, GES D, double vitrage et volet roulant manuel. Les charges d'immeuble tout à fait justifiées et économiques selon les prestations 200€/mois, elles comprennent : Le chauffage, l'eau chaude et froide, gaz cuisson, deux ascenseurs, l'entretien des parties communes et espaces verts, éclairage du parc en soirée, une conciergerie, fond de travaux, syndic professionnel. Taxe foncière : 1100€. BELLE AFFAIRE À SAISIR, idéal premier achat, résidence de ville séniors, ou placement locatif serein. PRIX : 69 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Christophe Netter & Boutin (architecte d'intérieur, agent immobilier). Office de l'immobilier OFNMI, le château Valbois, l'Orangerie, L'Étrat.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 56 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 10 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 103
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Panoramique et sur parc
- Environnement Privilégié
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteaucreux-Saint-François-Monthieu à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 233 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
22695 €
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