Immeuble à vendre 93.26 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 1 802 € / m²
Référence 161
Description du bien
Immeuble 4 Lots Libre de tout occupation Rare à 2 pas de la place du Peuple et Hotel de Ville DESCRIPTION : En exclusivité chez Perspectives Immobilier, opportunité d'investissement idéale pour se constituer un patrimoine rénové à neuf avec cash-flow positif à Saint-Étienne a 2 pas de l'avenue de libération ANALYSE DU PROJET & DU FINANCEMENT : Prix Net F.A.I. : 168 000 € Simulation crédit (3,80 % / 20 ans) : ~1 530 € / mois Revenus locatifs meublés : 1 830 € / mois (21 960 € / an) Cash-flow brut : +300 € / mois Rentabilité globale projet : 8,54 % (13,07 % sur l'acquisition) EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Proximité immédiate des campus universitaires (Tréfilerie, Droit, IAE, ENSASE), du réseau de Tramways (T1, T2, T3) et de la Gare TGV. Pour une écentuelle visite n'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite MR BORGES Contact : immojoseb@outlook.fr 06 15 56 47 03
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93.26 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Environnement
- Environnement CENTRE VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 802 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55258 €
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