Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81.47 m² Saint-Étienne

En EXCLUSIVITÉ et en NOUVEAUTÉ, Olivier RAGOT | agence immobilière 'Les Terrasses de l’Immo' vous présente ce bel appartement de 81,47 m², entièrement rénové et en parfait état situé dans une résidence calme de standing à Saint-Etienne avec un parking, une cave, un grand balcon agréable et une bonne isolation thermique avec un DPE en C Bien idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et écoles. Situé au 2ème étage d'une copropriété de caractère sécurisée et entretenue, cet appartement vous séduira par son parfait état vace une pièce de vie très agréable de plus de 41m². Vous apprécierez sa joile salle d'eau avec douche à l'italienne très spacieuse et une organisation de l'espace bien pensée. Cet appartement se compose (plan visible dans les photos) : - 1 agréable et grande pièce de vie de 41m² avec une cuisine américaine moderne toute équipée, - 1 grand balcon de 6,4m² - 2 chambres (12 et 10m²). - 1 hall d'entrée avec un grand placard - 1 cellier très fonctionnel - 1 belle salle d'eau moderne avec une belle douche spacieuse - 1 WC indépendant - 1 parking en surface privatif - 1 cave de 5,47m² Aucun travaux à prévoir. Tout à été rénové avec goût, praticité et dans un souci d’économie d’énergie. Cet appartement conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour une recherche d'un bien de qualité 'clés en mains' sans aucun travaux. Chauffage collectif gaz. DPE : C. Volets électriques. Soumis au régime de la copropriété, il représente 44/10200èmes de l'immeuble. Charges mensuelles = 241€ /mois ( comprenant le chauffage, l'eau chaude, et toutes les charges courantes). Taxe foncière : 1397 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR : * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier RAGOT | Les Terrasses de l'Immo. au 06 16 26 96 95. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Étienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint-Étienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : N° 64302822. Olivier RAGOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de St- Etienne, sous le numéro : 484 031 364 qui exerce et publie cette annonce en tant que mandataire.