Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81.47 m² Saint-Étienne

Appartement T3 de 81,47 m² en PARFAIT ÉTAT, SANS TRAVAUX, avec 2 chambres, une pièce de vie de 41 m² avec cuisine américaine, une place de parking privative, dans une résidence de qualité bien entretenue. Quartier Montaud à Saint-Étienne. En exclusivité, Olivier RAGOT | agence immobilière 'Les Terrasses de l’Immo' vous présente ce bel appartement de 81,47 m², entièrement rénové, situé dans une résidence calme à Saint-Étienne. Il dispose d'un parking, d'une cave, d'un grand balcon agréable et bénéficie d'une bonne isolation thermique, avec un DPE en C. Bien idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des écoles. Situé au 2ème étage d'une copropriété de caractère sécurisée et entretenue, cet appartement vous séduira par son état avec une pièce de vie très agréable de plus de 41 m². Vous apprécierez sa jolie salle d'eau avec douche à l'italienne très spacieuse et une organisation de l'espace bien pensée. Cet appartement se compose : - 1 agréable et grande pièce de vie de 41 m² avec une cuisine américaine moderne toute équipée, - 1 grand balcon de 6,4 m² - 2 chambres de 12 et 10 m² - 1 hall d'entrée avec un grand placard d'accueil - 1 cellier très fonctionnel - 1 belle salle d'eau moderne avec une belle douche spacieuse - 1 toilette indépendant - 1 parking en surface privatif - 1 cave de 5,47 m² Ce bien a été rénové avec goût. Il conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour toute personne à la recherche d'un bien clé en main, sans aucun travaux. Chauffage collectif gaz. DPE : C - GES : C. Volets roulants électriques.Soumis au régime de la copropriété, il représente 44/10 200èmes de l'immeuble. Charges mensuelles = 241 €/mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, et toutes les charges courantes). Taxe foncière : 1390 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR : * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier RAGOT | Les Terrasses de l'Immo au 06 16 26 96 95. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 Saint-Étienne, RCS Saint-Étienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint-Étienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : N° 64302822. Olivier RAGOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de St- Etienne, sous le numéro : 484 031 364 qui exerce et publie cette annonce en tant que mandataire.