Immeuble à vendre 4 pièces • 4 chambres • 190 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 1 395 € / m²
Référence 437 C
Description du bien
Il n'y en a pas 2 sur le secteur de SAINT-ETIENNE VILLEBOEUF, proche école ST-MICHEL, transports et axes routiers Cet ensemble immobilier peut constituer votre résidence principale de 115 m² environ, en duplex aux 1er et 2ème niveaux avec 2 chambres, coin bureau, 2 terrasses, salle de bains, salle d'eau, Le 1er étage est composé de grandes pièces de réception comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec un coin bureau ouvrant sur une grande terrasse ! et une chambre de 14 m² avec une salle de bains ! Le 2ème étage est constitué d'une salle d'eau, d'une 2ème grande chambre donnant sur une terrasse de 40 m² avec une vue dégagée et une très bonne exposition ! Et un investissement locatif T3 de 75 m² en bon état en dessous : possibilité loyer annuel 7500 € environ Ou bien investissement total pour un revenu annuel de l'ordre de 18000 € Possibilté stationnements fermés attenants . Vous pourrez aussi vous porter acquéreur de cet ensemble de 30 places de parking et d'un garage pour 170 000 € (Loyer actuel annuel 18 000 € avec potentielle évolution à + de 20 000 € DPE : E avec chauffage par chaudière fuel complétée par pompes à chaleur réversible ! Ne tardez pas une minute pour demander des renseignements et programmer une visite de cet immeulble excellent rapport qualité / prix en contactant Philippe BORELLA ABP Immobilier au 06.86.37.90.59
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villebœuf-Fauriel-Vivaraise à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 395 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
