Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 52.5 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 1 332 € / m²
Référence MGTVA0048
Description du bien
SAINT ETIENNE CENTRE DEUX-DOMBASLE / PROX. FAC JEAN MONNET. APPARTEMENT LOUÉ, AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURELEVÉ D'UN IMMEUBLE DE 4 ETAGE ET À 10 MIN À PIED DE LA FACULTÉ JEAN MONNET, CET APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 52,50 M² CARREZ EST IDEALEMENT SITUÉ AU CŒUR D’UN PARC ARBORÉ. IL SE COMPOSE COMME SUIT : - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE ( 28.27 m²). - 2 CHAMBRES (10.24 m²; 10.52 m²). - SALLE D'EAU MODERNE AVEC DOUCHE (2.54 m²) - WC SEPARÉ (0.93m²). - CAVE (3m²). - PARKING COLLECTIF AVEC STATIONNEMENT FACILE RESERVÉ A LA COPROPRIÉTÉ. INFORMATIONS ET PRESTATIONS FINANCIERES : APPARTEMENT LOUÉ EN BAIL NU DEPUIS 2021 LOYER DE 484€/MOIS + 119€/MOIS DE CHARGES RENTABILITÉ: 8,31% DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS MANUELS. CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ - EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUE (ballon électrique changé en 2021). TAXE FONCIERE (2025) : 948€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2026) : 182,51€/mois (chauffage collectif, syndic, assurance, entretien des parties communes, espaces verts...). INTERPHONE. COPROPRIETE : Date de construction : 1961. Nombre de lots à usage d'habitation : 80 lots. Numéro des lots vendus : 222 + 22. Lots vendus représentants102/10000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-224- D-35. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 720 € et 1020€/an. REF/MGTVA0048 PRIX : 69.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY, spécialiste DE SAINT ETIENNE Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 80
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement CALME ET ARBORE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cotonne-Devey-Malacussy à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
22991 €
