Appartement à vendre 2 pièces • 25.44 m² Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR/ CURE D'ARS. A DEUX PAS DES COMMODITES (village motos, accès autoroutiers, écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacie...). AU 7EME ETAGE SUR 7 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME 'LE CYTHERE'. APPARTEMENT DE TYPE T1 EN BON ETAT DE 25,44M² CARREZ LUMINEUX. -ENTREE ( 1.70 m²) AVEC PLACARD (0.50 m²). -CUISINE EQUIPEE SEPAREE (5.60 m²) . -SEJOUR ( 15.04 m²) . -SALLE D'EAU ( 2.60 m²) AVEC WC. CAVE - EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF SECURISE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs). TAXE FONCIERE (2025) :812€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2026) :965,76€/an soit 80,48€/mois (syndic, assurance, fonds de travaux, chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts... ). FIBRE - INTERPHONE. COPROPRIETE : Date de construction : 1972. Numéro des lots vendus : 49; 95; 236. Nombre de lots à usage d'habitation : 77 lots. Lots vendus représentants 66/10.000 èmes Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-306/ GES : D65. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 590€ et 840€/an. REF/MGVA029. LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX ! PRIX : 46.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°85013512000010. Téléphone: O6 88 25 46 9O/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. mireille.grenier@gmail.com . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr