Ferme à vendre 8 pièces • 5 chambres • 200 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 2 400 € / m²
Référence LBVM0020
Description du bien
ROCHETAILLEE. DANS LA MASSIF DU PILAT A 20' DE SAINT ETIENNE EN PLEINE CAMPAGNE SUR LA COMMUNE DE ROCHETAILLÉE LA BARBANCHE MAISON DE CHARME - HAVRE DE PAIX NICHE AU COEUR DE LA NATURE ! SUPERBE CORPS DE FERME EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVE (2013; la partie dépendance grange avec mitoyenneté non genânte). SUR UN TERRAIN DE 11.000 M² (zone naturelle, natura 2000). PROPRIETE DE 200 M² HABITABLE SUR SOUS SOL DE 180 M² COMPOSE COMME SUIT : -ENTREE ( env. 8 M² ). -CUISINE OUVERTE SUR GRANDE PIECE DE VIE PROFITABLE ( env. 60 M² ). -BUANDERIE ( env. 24 M² ). -SUITE PARENTALE - DRESSING- SALLE D'EAU. ET TOILETTE INDEPENDANT ( env. 23 M² ). -GRANGE DE 50M² A USAGE ACTUEL DE STOCKAGE. ETAGE : -UN BUREAU EN VERRIERE ( 9M² env. ) -3 CHAMBRES ( 15M² - 14M² - 13M² env.) -UNE SALLE DE BAINS+ UN WC INDEPENDANT ( 9M² env. ) -STUDIO INDEPENDANT ( 24M² env. ) SOUS SOL : ( 180 M² env. ) -UN GRAND GARAGE, CAVE, SALLE DE JEUX ET LOCAL TECHNIQUE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC. POELE A GRANULES - CHAUFFAGE AU SOL - POMPE A CHALEUR AIR/ EAU. CHAUFFE EAU PAR BALLON THERMODYNAMIQUE AEROTHERMIE. COUVERTURE DE LA TOITURE AVEC PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES RECENTS. FOSSE SEPTIQUE ET PUITS. TAXE FONCIERE (2025) : 2481€/an. CLASSE ENERGIE : C GES :C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750 et 2410€/a BIEN RARE - A NE PAS MANQUER ! RÉF/LBVM0020 PRIX : 479.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D’INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 O9.leslieberthomieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L’ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 11000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue DEGAGEE
- Environnement CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rochetaillée à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 400 € / m²
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Taxe foncière
2 481 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157848 €
