Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 67.7 m² Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE - SECTEUR MONTPLAISIR A DEUX PAS DES COMMODITÉS, DES TRANSPORTS EN COMMUNS, LE SECTEUR DE MONTPLAISIR PORTE TRÈS BIEN SON NOM, SITUÉ AU 6ÈME ÉTAGE SUR 11 D'UN IMMEUBLE DE 1970.APPARTEMENT DE TYPE F4 EN EXCELLENT ETAT DE 67,70m² CARREZ. VRAIMENT LUMINEUX, ET BIEN PENSÉ AVEC 2 BELLES LOGGIAS, CE QUI FAIT UN LOGEMENT AVEC 80,98m² AU SOL. IL SE COMPOSE COMME SUIT :   SÉJOUR (15,04 m²) SALLE À MANGER (9,69 m²) ENTRÉE (5,90 m²) DÉGAGEMENT (3,70 m²) CUISINE (8,73 m²) CELLIER (0,98 m²) WC (1,00 m²) SALLE DE BAIN (4,16 m²) CHAMBRE 1 (8,87 m²) CHAMBRE 2 (9,63 m²)     LOGGIA 1 (4,54 m²) hors carrez LOGGIA 2 (6,87 m²) hors carrez INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :   DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE COLLECTIF ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ TAXE FONCIERE (2025) : 1381€/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 86,44€ / mois (Charges communes générales, charges bâtiment A allées A et B, charges bâtiment A, charges bâtiment A allée B, ascenseur bâtiment A allée B, ramonage, fonds travaux loi ALUR).   COPROPRIETE : Date de construction : 1970. Numéro des lots: 887, 686 Nombre de lots principaux : 505 lots. Lots vendus représentants 72/10000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :D-210 -GES : D-45. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1320€ et 1840€/an.   REF/YPVA030. IDEAL, PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU FAMILLE. PRIX : 115.500€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.   CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNE   CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO