Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 54.63 m² Saint-Étienne

EXCLUSIVITE: IDEAL INVESTISSEUR SAINT-ETIENNE SECTEUR HONORE DAUMIER BEL APPARTEMENT F2 + C AVEC LOCATAIRE EN PLACE de 54.63 m2 habitable loi carrez avec cave Il s'agit d'un bien au sixième étage dans un immeuble de dix niveaux avec ascenseur. Vous avez en sous-sol une cave et en extérieur des places de stationnement plublic pour l'immeuble. L'intérieur est constitué de: Vous trouverez un espace de vie lumineux salon-séjour de 19 m2 environ suffisament spacieux pour entreposer tous vos meubles, qui fait également office de salle à manger pour passer de bons moments en famille donnant une vue dégagée et une exposition SUD, une belle cuisine équipée avec beaucoup de rangement pour préparer de bons petits plats, un hall d'entrée, une grande chambre avec suffisament de place pour installer un dressing pour ranger votre garde robe, une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir + faïence tout hauteur + wc). Un cadre idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur la commune (pour un investissement locatif). À l'extérieur : vous trouverez une cave qui peut aussi servir de stockage pour entreposer vos affaires comme votre matériel de bricolage et en extérieur des places de stationnement public pour garer votre véhicule. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz avec une diffusion par des radiateurs ce qui permet un réel confort de vie, les menuiseries sont en pvc, les ouvertures sont équipées de volets roulants, la fibre optique a été installé pour une connexion internet optimale et pour les personnes faisant du télétravail, un interphone pour accueillir les invités en bas. Sur la commune de Saint-Etienne. A proximité du centre, dans un secteur calme, à 5 minutes des commodités (commerces, supermarcher, restaurant, école, établissements bancaires, transports...). Vous êtes à proximité de la nature et des sentiers idéal pour tous les amoureux de randonnées et toute autres activités physiques. Proche des axes autoroutiers, comptez 15 minutes pour vous rendre à Saint-Chamond et à seulement 20 minutes de Andrézieu-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez. Le prix de vente de cet appartement s'élève à 59 900 €. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Copropriété : Quote-part annuelle des charges courantes : 1 784 € / an, selon les éléments communiqués par le vendeur et le dernier appel de fonds transmis, hors avance de trésorerie. Information donnée à titre indicatif et non contractuel, susceptible de variation en fonction des appels de fonds, régularisations et décisions de l’assemblée générale. Bien soumis à la copropriété : 919 lots (dont 281 lots principaux) Procédure en cours Loué: 446 € par mois (dont 100 € de charges) La taxe foncière est de: 948 € / an Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024 CLASSE ENERGIE : 230 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 43 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 950 € et 1 330 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/ Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche