Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92.27 m² Saint-Étienne

[Olivier RAGOT - Les Terrasses de l'immo] ] vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement T4 de 92m² en parfait état avec 3 chambres rue Amouroux au cœur du quartier commerçant de Bellevue à St Etienne dans une résidence sécurisée avec gardien. Copropriété soignée, calme et sécurisée. Cet appartement se compose de : 1 grand séjour de 34m² 1 cuisine toute équipée contemporaine ouverte de 5m² avec nombreux rangements 3 belles chambres de plus de 10m² toutes agrémentée de placards équipés 1 belle salle de bains de 7m² 1 wc séparé 1 hall d'entrée de 5m² Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour investisseur soit pour une location soit pour une colocation. Un investissement dans lieu et une copropriété de qualité sans aucun travaux 'clé en main' en parfait état. Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteur. DPE : D - GES D. Double vitrage. Volets roulants électriques dans tout l'appartement. Charges de copropriété = 284€/mois dont chauffage (167€/mois). Taxe foncière : 1415€. 2 lots : 321 (appartement) et 80 (une cave). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR : * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Votre contact : Olivier RAGOT, votre conseiller immobilier, au 06 16 26 96 95. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : N° 64302822. Olivier RAGOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de St- Etienne, sous le numéro : 484 031 364 qui exerce et publie cette annonce en tant que mandataire.