Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 74 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 1 136 € / m²
Référence 3965A
Description du bien
Situé dans le quartier du Portail Rouge à Saint-Étienne, cet appartement de 74 m² Carrez se trouve dans une résidence des années 70, bien entretenue, à un étage élevé offrant une agréable luminosité grâce à son exposition sud-est. L’appartement se compose actuellement de trois chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il dispose également d’un balcon extérieur, permettant de profiter d’un espace supplémentaire agréable au quotidien. Les huisseries ont été remplacées par du PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant un bon confort thermique et phonique. La salle de bain a été modernisée en 2024 avec le remplacement de la baignoire par une douche. La porte d’entrée a également été changée, avec une fermeture trois points et une isolation renforcée. Les charges de copropriété s’élèvent à 600 € par trimestre et comprennent le chauffage au gaz (avec un prix garanti pour deux ans), l’eau chaude, l’entretien des espaces communs et des espaces verts, ainsi que l’ascenseur. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en extérieur. La copropriété dispose également d’un local collectif pour vélos et motos, ainsi que d’un espace dédié pour étendre le linge. En complément, un garage de 14 m² avec portail électrique, situé au sein de la copropriété, est proposé en sus au prix de 10 000 €. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un projet d’habitation ou d’investissement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 97
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Portail Rouge-La Métare à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 136 € / m²
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Taxe foncière
1 404 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27629 €
