Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.12 m² Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE LA RICHELANDIERE/ MONTPLAISIR. PROCHE DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS - QUARTIER CALME. AU 9 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE DE STANDING ' LE GAI LOGIS' ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 62.12 M² CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC 4 BALCONS ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE. COMPOSE COMME SUIT : -2 PLACARDS (0.38 m² - 0.75 m²). -CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE SEPAREE (9.42 m²) AVEC ACCES BALCON (5.22 m²). - SEJOUR SPACIEUX (23.28 m²) AVEC ACCES BALCON (2.82 m²). -1 CHAMBRE (12.95 m²) AVEC SON BALCON (2.54 m²). -1 CHAMBRE (10.88 m²) AVEC SON BALCON (2.52 m²). -SALLE D'EAU ( 3.43m²) - WC SEPARE ( 1.03m²). CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.(répartiteurs). TAXE FONCIERE (2025) : 1218€/an dont 172€ d'ordures ménagères. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1569.48€/an soit 130.79€/mois ( chauffage, eau chaude, assurance, ascenseur, syndic, fonds de travaux, nettoyage parties communes, éléc parties communes...). INTERPHONE - FIBRE. COPROPRIETE : Date de construction : 1961. Lots vendus représentants 1535/110.050èmes des parties communes générales. Numéro des lots : 1220; 1288; 1355. Nombre de lots usage d'habitation : 67 lots. Procédure en cours : NON. APPARTEMENT BAIGNE DE LUMIERE AVEC VUE DEGAGEE ! CLASSE ENERGIE : D-228/ GES : D-49. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1410 € et 1940€/an. REF/FDSVA147. PRIX : 89 900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018. Tél : o6 o8 73 64 o5 / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr