Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57 m² Saint-Étienne

Situé dans le quartier recherché de La Métare à Saint-Étienne, découvrez cet appartement traversant de 57 m² au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. La résidence dispose d'un portail électrique et d'un parking sécurisé au pied de l'immeuble. L'appartement se trouve au premier niveau, tout en étant surélevé par rapport à la rue et à la cour, offrant davantage de tranquillité. Un petit balcon sans vis à vis côté jardin vient compléter l'ensemble. L'agencement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 6 m² en sous-sol, idéale pour le stockage. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants avec l'isolation par l'extérieur et la réfection de la façade. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz, avec une chaudière récente. Un bien offrant un bon potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur apprécié pour sa proximité des commodités et des transports. Prix : 55 000 € honoraires charge vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. 2 lots sur 56 lots. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 877 € DPE E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre xxx et xxx euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O6 79 76 50 04.