Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 88 m² Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE – TERRENOIRE – RÉSIDENCE ATRIUM. À PROXIMITÉ DES COMMERCES, TRANSPORTS ET DES PRINCIPAUX AXES ROUTIERS. SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR AU SEIN DE LA RÉSIDENCE ATRIUM. APPARTEMENT DE TYPE F5 À RAFRAÎCHIR DE 88,03 M² CARREZ. LUMINEUX ET FONCTIONNEL, IL OFFRE DE BEAUX VOLUMES ET SE COMPOSE COMME SUIT : APPARTEMENT F5 – 2ÈME ÉTAGE ENTRÉE (4,21 M²) CUISINE (9,44 M²) WC (1,43 M²) SÉJOUR (30,37 M²) PLACARD 1 (0,42 M²) DÉGAGEMENTS (4,75 M²) SALLE D’EAU (3,64 M²) PLACARD 2 (0,67 M²) PLACARD 3 (0,68 M²) PLACARD 4 (0,78 M²) PLACARD 5 (0,64 M²) CHAMBRE 1 (9,16 M²) PLACARD 6 (0,92 M²) CHAMBRE 2 (11,63 M²) CHAMBRE 3 (9,29 M²) SURFACE TOTALE LOI CARREZ : 88,03 M². CAVE – GARAGE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC – VOLETS – VMC. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AVEC PLANCHER RAYONNANT COLLECTIF ET CONVECTEURS ÉLECTRIQUES INDIVIDUELS. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE PAR CHAUFFE-EAU ÉLECTRIQUE INSTALLÉ EN 2022. TAXE FONCIÈRE (2025) : 1 544 € / AN. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : SOIT 226,29 € / MOIS. LES CHARGES COMPRENNENT : CHARGES COMMUNES GÉNÉRALES, BÂTIMENT, GARAGE, ASCENSEUR, CHAUFFAGE ET EAU FROIDE. COPROPRIÉTÉ : RÉSIDENCE ATRIUM. DATE DE CONSTRUCTION : 1980 NOMBRE DE COPROPRIÉTAIRES : 55. LOTS VENDUS : LOT N°4 : 10 / 10 000ÈMES. LOT N°17 : 190 / 10 000ÈMES. LOT N°110 : 27 / 10 000ÈMES. LOTS VENDUS REPRÉSENTANT AU TOTAL 227 / 10 000ÈMES. PROCÉDURE EN COURS : NON. CLASSE ÉNERGIE : C - 151. GES : A - 5. ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D’ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 307 € ET 1 769 € / AN. PRIX MOYENS DES ÉNERGIES INDEXÉS SUR LES ANNÉES 2021, 2022 ET 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS). RÉF/YPVA038. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT ! PRIX : 89 900 € HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : YOHAN PRADIER TÉL : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS / YOHANPRADIER.IMMO@GMAIL.COM RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L’ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR VOUS DÉSIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN ? CONTACTEZ NOTRE ÉQUIPE DE SPÉCIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIÈRES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO