Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 87 m² Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE MONTHIEU/ PROX. STEEL.   PROCHE DES ACCES AUTOROUTIERS ET AUX PIEDS DES COMMODITES. AU 5 EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING 'L'OREGON'. (résidence aux normes PMR).   APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 87 M² CARREZ AVEC VUE DEGAGEE ET TRES BELLE LUMINOSITE.   -BELLE ENTREE. -DOUBLE SEJOUR SPACIEUX. -CUISINE EQUIPEE SEPAREE AVEC ACCES BALCON AVEC SUPERBE VUE DEGAGEE. -2 BELLES CHAMBRES. -NOMBREUX PLACARDS. -SALLE D'EAU -WC SEPARE. -CAVE ET GARAGE.   INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :   EXPOSITION NORD/OUEST. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE - EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE (ballon d'eau chaude).   TAXE FONCIERE (2025) : 1513€/an.   CHARGES DE COPROPRIETE (2025): 1094.29 €/an soit 91.19€/mois (entretien parties communes, ascenseur, syndic...)   INTERPHONE - FIBRE.   COPROPRIETE :   Date de construction : 1973. Nombre de lots à usage d'habitation : 25 lots. Numéro des lots : 201; 135; 109; 202 Lots vendus représentants 505/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non.   CLASSE ENERGIE : E-257/ GES : B-10.   Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1640€ et 2270€/an.   REF/SDSVA060.   APPARTEMENT TRES AGREABLE QUI COCHE TOUS LES CRITERES LES PLUS RECHERCHES !   PRIX : 109.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.   CONTACT :   O4 77 19O 19O / c0ntact@manu-immo.fr   Référent dossier : Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 79256648100018.   Tél : o6 o8 73 64 o5 / Mail : samuel.desousa@manu-immo.fr   CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr   LA MANUFACTURE DE L'IMMO : 3 agences LOIRE et HAUTE-LOIRE pour vous accompagner dans vos projets de vente, achat, recherche, expertise, estimation, gestion, location.   Contactez-nous !