Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104.97 m² Saint-Étienne

Appartement entièrement refait à neuf avec goût de 104.97m² avec terrasse de + de 36m² ainsi qu'un garage double de 37.90m²; ce bien répond aux dernières normes PMR. Situé au 7e et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisé au cœur de la Place Bellevue proche de toutes les commoditées, tramway au pied de l'immeuble, gare à 2 minutes à pied, commerces etc. Ce bien d'un rare standing vous fait bénéficier d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée, pensée et conçue par une architecte, d'un salon/séjour baigné de lumière ouvrant sur une magnifique terrasse sur le toit plus de 36m² offrant une très belle vue sur le Guizet et surplombant la place. L’espace nuit se compose d’une superbe salle d’eau avec WC attenant, ainsi que de trois belles chambres, dont une suite parentale offrant un véritable espace privatif avec sa propre salle d’eau, son WC et son dressing. De belles prestations viennent compléter ce bien de qualité, qui bénéficie également d’un garage double de 37.90 m², sécurisé au sein de la copropriété et équipé d’une porte électrique avec ouverture à distance. Le garage dispose d’un accès direct à l’ascenseur, offrant un confort au quotidien particulièrement appréciable. Cet appartement est également équipé d’une climatisation réversible. Le chauffage est collectif au gaz. Grâce à son excellente isolation, le logement bénéficie d’un Diagnostic de Performance Énergétique classé C. Charges : 241.00€/ mois TF : 2369.00€ 375.000€ FAI (Honoraires charge vendeur) Lot numéro 335 (171 110003 èmes) et lot n°7 (23 110003 émes) Les Terrasses de l'Immo situé au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne , CPI 42022016000009 941 Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne Validité 03/09/2029. SIRET 820093995.RCP : N° GF00000507687 Maëlle Gaucher agent commercial indépendante enregistré sous le SIRET 93840650100016. R.S.A.C. 938 406 501/ RCACO-25-031263 exerce cette annonce en tant que mandataire.