Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Feurs

EXCLUSIVITE : FEURS VILLA NEUVE PLAIN-PIED de 4 pièces avec 90 m2 habitable environ sur un terrain plat de 669 m2 en lotissement dans un secteur très recherché proche centre. L'intérieur se constitue : Vous trouverez un espace de vie avec un grand coin jour avec une cuisine ouverte de 37 m2 environ faisant office de salle à manger pour passer de bon moment en famille donnant un accès directement sur l'extérieur, trois chambres, une salle de douche (douche + meuble vasque + wc + faïence), un deuxième wc séparé, un cellier servant de garde manger et/ou de buanderie pour installer votre machine à laver et un garage de 20 m2 (porte sectionnelle) pour garer votre véhicule. Cette villa neuve moderne bénéficie de belles prestations de qualité, un chauffage pompe à chaleur avec une diffusion par splits réversible pouvant servir également de climatisation ce qui garantit un confort de vie et par des radiateurs dans les chambres, les menuiseries sont en PVC et en aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques avec centralisation, un système de VMC dans toutes les pièces humides, un carrelage grand format et facile d'entretien. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout. Les finitions sont à prévoir. À l'extérieur : vous trouverez un joli terrain plat de 669 m2 environ, une cour de stationnement où vous pouvez garer vos véhicules avec aisance et une parcelle restant en herbe pour que les enfants puissenet s'amuser à l'arrivée des beaux jours.. Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette villa toute neuve de 4 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Feurs idéalement situé entre plaine du Forez et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 35 minutes de Saint-Etienne et à seulement 25 minutes de Montbrison. Proche du centre, à 4 minutes en voitures des commodités, vous trouverez des commerces: supermarchés, école, restaurants, boulangeries... Dans un secteur agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 253 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Date de réalisation du diagnostic: 16/04/2025 CLASSE ENERGIE : 49 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 1 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 420 € et 630 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche