Ferme à vendre 7 pièces • 3 chambres • 123 m² Salt-en-Donzy

Ferme avec 1 hectare de terrain attenant ! Bien rarissime ! Au cœur d’une zone verte, avec pour seuls voisins, les prés à perte de vue et un panorama à couper le souffle !  A seulement 7km de Feurs et 30 minutes de St Etienne, dans un environnement privilégié. Ancienne ferme rénovée en 2013 avec dépendance pouvant accueillir votre cheval ! Cet ensemble se compose d’une maison d’habitation de plain-pied composée d’un hall d’entrée donnant sur la grande pièce de vie de 45m² avec cuisine entièrement équipée ouvrant directement sur la terrasse avec une vue imprenable sur la plaine et les Monts du Forez. Sur ce même niveau, vous disposerez de 2 chambres, une salle de bain intégrant baignoire et douche italienne, une pièce à usage de cellier / buanderie et un wc séparé. A l’étage, la suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, pour une surface habitable de 123m². Attenant a la maison, garage avec porte motorisée, un abri bois et un atelier complètent l’ensemble. De plus vous bénéficiez d’une dépendance non attenante de 54m² sur 2 niveaux. Chauffage par radiateur électrique et pompe à chaleur air/air réversible, insert à bois dans le séjour avec distribution de chaleur, menuiseries en PVC avec volets motorisés, installation de panneaux photovoltaïques 9kw avec revente qui génèrent 3000€ de revenu annuel et vous assure de faibles consommations d’énergie. Cet ensemble est vendu sur un terrain attenant de 11 000m² avec un pré clos pour des chevaux. Pour découvrir cette opportunité d’acquisition contactez-moi au plus vite !     Prix : 345 000€ FAI DPE : D 219 et B 7 Réalisé le 06/11/2025 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1210€] et [1690€] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 345 000€FAI                           DPE : D 219 et B 7