exclusivité

Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 90.03 m² Sainte-Agathe-la-Bouteresse

269 000 €

Prix au m² : 2 988 € / m²

Référence RMYPVM001

La Manufacture de l'Immo

80 annonces

Saint-Étienne

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Description du bien

ST AGATHE LA BOUTERESSE / AU CALME A 2' DU CENTRE-VILLAGE - 5' DE BOEN ET 45' DE SAINT-ETIENNE CENTRE. MAISON INDIVIDUELLE TRES BIEN ENTRETENUE DE 2008 DE PLAIN-PIED DE 90 M² HABITABLE (108,37M² AU SOL) SUR PARCELLE DE 1001 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC CARPORT. - CUISINE OUVERTE SUR SALON/SEJOUR (45 m²). - DEGAGEMENT (5.23 m²). - WC (1.28 m²) / SALLE DE BAINS (5.87 m²). - 3 CHAMBRES (10.48 m²; 10.27 m²; 11.9 m²). - PLACARDS - BUANDERIE / CELLIER. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: - CHARPENTE FERMETTE ISOLEE - POELE A BOIS - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTIQUE AU SOL ET CONVECTEURS DANS LES CHAMBRES - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE ELECTRIQUE (ballon 300L). - PANNEAUX SOLAIRE AVEC CONTRAT DE REVENTE (REVENU ENTRE 1000€ ET 1200€ ANNUEL) - DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ELECTRIQUES SUR BAIES VITREES ET TRADITIONNELS. - TAXE FONCIERE (2025) : 933.00€/an. - TOUT A L'EGOUT. REF/RMYPVM001. CLASSE ENERGIE : C- 166 / GES : B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310€ et 1820€/an. A SAISIR ! IDEAL FAMILLE ET PERSONNES AIMANT LE CALME ! PRIX : 269.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON. Ei agent commercial en immobilier numéro 840 132 252 000 23. Tél : O6 35 49 62 88/ romainmeasson@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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Caractéristiques du bien

Intérieur
- Surface 90.03 m²
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
Extérieur
- Piscine
- Terrasse

Accessibilité
- Accès PMR
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue LOTISSEMENT / CAMPAGNE
- Environnement campagne

Voir toutes les caractéristiques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

269 000 €

Prix au m² : 2 988 € / m²

Taxe foncière
933 € / an

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Coût des intérêts

Coût des intérêts :
88479 €
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)

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Intérieur

Extérieur

Accessibilité

Environnement