Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.11 m² La Ricamarie

LA RICAMARIE LIMITROPHE LE CHAMBON-FEUGEROLLES - PROX. CENTRE-VILLE, AXES AUTOROUTIERS, ECOLES ET ESPACES VERTS. COMMUNE SITUEE A ENVIRON 5 MINUTES EN VOITURE DE SAINT-ETIENNE, AVEC ACCES IMMEDIAT AUX TRANSPORTS EN COMMUN ET A LA GARE PERMETTANT EGALEMENT DE REJOINDRE LYON. AU 3EME ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D’UNE RESIDENCE ENTRETENUE 'LE TIERCE', OFFRANT UNE BELLE LUMINOSITE ET UNE VUE DEGAGEE. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 EN BON ETAT DE 57,11 M² CARREZ AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE. POSSIBILITE DE VENTE ENTIEREMENT MEUBLE. COMPOSE COMME SUIT : SALON / SEJOUR (19,05 m²). CUISINE (10,84 m²). DEGAGEMENT (2,31 m²). CHAMBRE 1 (10,23 m²). CHAMBRE 2 (10,05 m²). SALLE D’EAU (2,85 m²). WC SEPARE (1,07 m²). PLACARD (0,71 m²). BALCON (3,19 m²). CAVE (3,91 m²). GARAGE (15,88 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC. VOLETS ROULANTS ALUMINIUM. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. PORTAIL ELECTRIQUE MOTORISE POUR ACCES AU GARAGE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 2 063 € / AN SOIT ENVIRON 172 € / MOIS (CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, SYNDIC, FONDS DE TRAVAUX, CAVE ET GARAGE). TAXE FONCIERE (2025) : 880 € / AN. COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION : 1968. NUMEROS DES LOTS VENDUS : 28 ; 54 ; 67. NOMBRE TOTAL DE LOTS : 110. NOMBRE DE LOTS A USAGE D’HABITATION : 30. LOTS VENDUS REPRESENTANT 288 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. PAS DE PROCEDURE EN COURS. CLASSE ENERGIE : D (224) / GES : D (48). MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D’ENERGIE : ENTRE 1 010 € ET 1 410 € / AN. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT. REF : FOMVA012. PRIX : 59 900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARES OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TEL : ZERO SIX / ZERO UN / QUARANTE SIX / SOIXANTE TROIS / SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr