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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2

299 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 L'Horme

299 000 €

Prix au m² : 3 323 € / m²

Référence  CCV140000366

decoration todo
Office National des Métiers de l'Immobilier

26 annonces

L'Étrat

Description du bien

EXCLUSIVITESecteur Planèze, au cœur d'un cadre de verdure, dans un lotissement de maison jumelée, nichée dans un cadre de vie très agréable , découvrez cette magnifique maison type T4 de 90 m² environ, avec des prestations de qualité. Idéalement situé dans un cadre verdoyant, des transports en commun pour accéder aux différentes écoles et à la ville de st chamond, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité grâce aux accès routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison se compose d'une très grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée avec ilot central, casseroliers, four frigo encastré et lave vaisselle, la pièce de vie donne sur une petite terrasse verdoyante d'environ 25m2 avec accès via une baie vitrée exposée Nord-Est, et du jardin de 200m2 environ très bien entretenu avec une pergola, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également un WC avec le cumulus. De la pièce de vie vous pouvez rentrez dans un grand garage avec mezzanine ou alors par la rue avec un portail sectionnel électrique. A l'étage l'espace de nuit comprend trois belles chambres de 11, 12 et 13 m2 elles sont toutes équipées de radiateur avec corps de chauffe, de parquet flottant, de double vitrage et volet électrique, il y a également une élégante salle de bain entièrement carrelée avec réseau pour mettre une douche en plus, un meuble avec une vasque simple et les toilettes. Côté prestations, aucun travaux n'est à prévoir. Les fenêtres et baie vitrées sont toutes équipés de double vitrage ainsi que les volets roulants électriques, toute la maison est décoré avec beaucoup de gouts. Une maison clé en main, offrant de beaux volumes, une décoration soignée et un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L'Office de l'Immobilier.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 90 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 235 m2
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 2 étages
    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier L'Horme à L'Horme

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

299 000 €

Prix au m² : 3 323 € / m²

  • Charge de copropriété
    130 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    530 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1025 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    98347
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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