Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 230 m2 Riorges
Prix au m² : 2 174 € / m²
Référence 20201456
Description du bien
À vendre – Grande maison avec dépendance à Riorges (42153) En retrait du bruit et idéalement située, cette propriété de 180 m² habitables s’accompagne d’un T2 indépendant de 50 m²,sur un grand beau terrain de 1563 m2. La maison principale, entièrement réaménagée et modernisée, se compose de : 4 chambres spacieuses 2 salles d’eau récentes Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grande terrasse, avec vue sur le terrain paysagé et aménagé avec goût. La dépendance de 50 m2 aménagée en habitation de type 2 avec sa terrasse peut avoir plusieurs fonctions : maison d'amis, airbnb, étudiant ou local professionnel. Les extérieurs invitent à la détente et aux loisirs : Grande piscine au sel chauffée (15 m x 3 m) Terrasse avec Jacuzzi Terrain de pétanque Un cadre idéal pour une vie familiale. Côté confort et économie d’énergie : Chauffage électrique + poêle à granulés récent Panneaux photovoltaïques avec revente (2 000 à 2 500 € de revenus annuels) DPE : B / GES : A Borne de recharge pour voiture électrique Taxe foncière : 2 800 € Vous souhaitez faire une visite? Contactez Victoria GILLES : 07 45 25 79 54 (Agent commercial immatriculé 985 184 993 RCS Roanne) 500 000 € FAI Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Sables-Les Poupées-Le Bourg à Riorges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 174 € / m²
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Taxe foncière
2 798 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164460 €
