Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 230 m² Riorges

À vendre – Grande maison avec dépendance à Riorges (42153) À l’abri des regards et du bruit, découvrez cette magnifique propriété de caractère située dans un environnement calme et privilégié à Riorges. Implantée sur un terrain paysagé de 1 563 m², elle se compose d’une maison principale de 180 m² habitables et d’une dépendance indépendante de 50 m², offrant un cadre de vie rare, confortable et plein de possibilités. Entièrement réaménagée et modernisée, la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez : Une vaste pièce de vie baignée de lumière 4 grandes chambres 2 salles d’eau récentes Une belle ouverture sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin paysagé Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. Le T2 indépendant de 50 m², avec sa propre terrasse, représente un véritable atout : Accueil de famille ou d’amis Location saisonnière type Airbnb Logement étudiant Activité professionnelle ou télétravail Un espace polyvalent qui s’adapte à tous vos projets. Les extérieurs ont été aménagés avec soin pour créer un véritable lieu de détente et de loisirs : Piscine chauffée au sel de 15 x 3 m Terrasse avec jacuzzi Terrain de pétanque Grand jardin arboré et paysagé La propriété bénéficie d’équipements récents et économiques : Chauffage électrique Poêle à granulés récent Panneaux photovoltaïques avec revente générant entre 2 000 € et 2 500 € de revenus annuels Borne de recharge pour véhicule électrique DPE : B GES : A Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une activité complémentaire ou tout simplement pour profiter d’un cadre de vie privilégié aux portes de Roanne Taxe foncière : 2 800 € Vous souhaitez faire une visite? Contactez Virginie GILLES au 07 72 44 64 28 549 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.