Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 159 m² Riorges

L'Agence du Roannais vous présente en vente cette nouveauté! Situé sur la commune de RIORGES dans un secteur privilégié, calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de caractère offrant une superficie habitable de 159m² sur un terrain clos et arboré de 1037m². Elle se compose au 1er niveau d'une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon TV, une salle à manger, une chambre et une salle d’eau. L'étage dispose de deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et d'un grenier. Le sous-sol offre un grand garage aménagé et carrelé, une buanderie, un WC indépendant, et une chambre avec salle d'eau. Un terrain entièrement clos et arboré à l’abri des regards indiscrets avec un grand car-port et une dépendance complète ce bien. Informations pratique pour cette maison à vendre à RIORGES: Menuiserie PVC Double vitre vitrage, chaudière gaz 2014, Toiture entièrement restaurer en 2010. DPE Classe E (diagnostic réalisé le 18.11.2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 3660 € et 5020 € Mandat de vente N°06651 Réf agence : VMA250005050 Contactez votre conseillère Mathilde FOURNELY au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.