Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 310 m² Riorges

42 Bis Immo vous propose en exclusivité, cette belle propriété de 5 600 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement privilégié sur la commune de Riorges. Elle se compose d'une élégante maison de caractère d'environ 230 m² habitables, complétée par une seconde habitation entièrement rénovée de 80 m². Dès le premier regard, la maison principale séduit par sa façade en pierre rehaussée d'un enduit ocre et sa galerie couverte, lui conférant un charme résolument méditerranéen. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine semi-ouverte, une salle à manger sublimée par une cheminée, ainsi qu'un chaleureux salon sur parquet. Une buanderie, une cave et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un spacieux dégagement dessert trois belles chambres d'environ 17 m² chacune, dont une suite parentale. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un panorama remarquable avec son incroyable vue, et d'un environnement campagne particulièrement recherché, tout en restant à proximité immédiate de la ville. Vous profiterez également d'une piscine à rénover, d'un carport d'environ 50 m² et d'un atelier. Une seconde maison indépendante, entièrement rénovée, offre environ 80 m² habitables. Elle comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, ou développer une activité professionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété : - Remplacement du système de chauffage - Rénovation de la piscine - Réaménagement des extérieurs - Rafraîchissement des sols, murs et plafonds - Modernisation de la cuisine - Rénovation des salles de bains Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un environnement prisé et un fort potentiel de valorisation après rénovation.