Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 160 m² Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire

199 000 €

Prix au m² : 1 244 € / m²

Référence 650MJ

42 Bis Immo

60 annonces

Roanne

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Description du bien

42bis-immo vous propose, cette magnifique maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse de plus de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant le panorama. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, idéalement située entre les deux autres chambres, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le sous-sol accueille une chaufferie ainsi qu'une magnifique cave voûtée en pierre, véritable atout pour les amateurs de vin ou les amoureux du cachet de l'ancien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et un panorama exceptionnel. Un carport vient compléter les prestations de cette propriété et permet d'abriter facilement votre véhicule. Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

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Caractéristiques du bien

Intérieur
- Surface 160 m²
- 3 Chambres
- 2 WC
Extérieur
- Terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

199 000 €

Prix au m² : 1 244 € / m²

Taxe foncière
650 € / an

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