Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 125 m² Bonson

Villa familiale entièrement rénovée – Environnement privilégié ! Idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, en lisière de zone verte, cette villa construite en 1976 et entièrement rénovée en 2013 développe 125 m² habitables parfaitement optimisés. Édifiée sur un sous-sol complet partiellement aménagé, elle propose un spacieux hall avec placard, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage de 22 m² équipé d’une porte motorisée. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, bénéficiant d’un accès de plain-pied à un agréable balcon-terrasse de 18 m². La pièce principale de 42 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un ensemble harmonieux et chaleureux. L’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La maison séduit par sa luminosité, la qualité de sa construction traditionnelle et son excellent niveau d’entretien. De nombreux travaux récents viennent parfaire le confort : menuiseries PVC avec volets roulants motorisés, portail électrique, cour goudronnée, débords de toiture en PVC, isolation des combles, traitement préventif de la charpente, nettoyage des tuiles, mise en conformité de l’installation électrique, pompe à chaleur air/air et climatisation réversible à cassette. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain clos, plat et arboré de 900 m², parfaitement entretenu, avec arrosage automatique alimenté par un puits et espace terrain de boules pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien abouti, prêt à vivre, offrant sérénité et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite ! Prix : 316 000€ FAI DPE : C 118 et A 3 Réalisé le 16/06/2023 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1060€] et [1500€] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr