Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 182.5 m² Charlieu

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté! Situé en plein cœur du centre-ville de CHARLIEU, venez découvrir cette belle maison de ville d'une superficie habitable de 182.50m² L'habitation offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et un cellier. Le premier étage se compose d'une grande pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose de trois chambres, un dressing une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, les combles entièrement aménageables d'environ 30m² habitable pouvant accueillir des chambres supplémentaires ou salle de jeux, bureau, suite parentale... Une grande dépendance de 80m² complète se bien donnant un large potentiel de rénovation. Prestations de qualités pour cette rénovation de 2013 ; Toiture neuve, isolation, chaudière. DPE Classe C (diagnostic réalisé le 02.02.2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2010 € et 2770 €) Mandat de vente N°06612, Réf agence : VMA250004815 Contactez votre conseillère Mathilde FOURNELY au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.