Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.14 m2 Saint-Étienne
Prix au m² : 2 878 € / m²
Référence 0010
Description du bien
Niché à Saint-Victor-sur-Loire, maison individuelle Cette maison d'habitation, dotée d'un charme pavillonnaire traditionnel, bénéficie d'un atout majeur : prête à accueillir les projets de ses futurs propriétaires.Le récent travail de division foncière attribue à la maison la Partie B, lui offrant ainsi une magnifique et rare assise en zone urbaine de 1 743 m². Entièrement classé en zone UCc du PLU, ce grand et beau terrain est un formidable terrain d'expression : il préserve un très fort potentiel constructible autonome, idéal pour envisager des extensions, des aménagements paysagers ou une nouvelle construction. Bien que des travaux de rénovation globale soient à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse — notamment l'isolation thermique et la modernisation du système de chauffage —, la propriété compense magnifiquement ces investissements par la présence de grandes dépendances aménageables. C'est un bien unique, plein de promesses et de potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.14 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1743 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Victor à Saint-Étienne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 878 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
