Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74.09 m2 Unieux
Prix au m² : 1 013 € / m²
Référence FDSVA115
Description du bien
UNIEUX - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL. DANS UN PETIT IMMEUBLE ENTRENTEU EN R+2 COMPOSE DE SEULEMENT 3 APPARTEMENTS DE TYPE F3. SITUE AU PREMIER ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR. APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 74.09 M² EN DUPLEX. -CUISINE/ SEJOUR (24.62 m²). -BUANDERIE (1.52 m²) - WC SEPARE (0.87 m²). A L'ETAGE : -MEZZANINE/SALON (13.35 m²). -DEUX CHAMBRES (9.11m² - 9.19m²). -SALLE DE BAINS (5.89m²) - DEGAGEMENT A USAGE DE RANGEMENT (9.54 m² au sol). STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : RENOVATION RECENTE. CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE - BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS. -TOITURE NEUVE (2023). PAS DE CHARGE (uniquement la quote-part d'assurance soit environ 5€/mois). TAXE FONCIERE (2024) : 535€/an. LOGEMENT VACANT MAIS POTENTIEL LOCATIF RECENT : 550€/mois soit 6600€/an. COPROPRIETE : Numéro du lot : 3 Tantièmes : 312/1000èmes des parties communes générales. Syndic bénévole. Procédure en cours : non. Nombre de lots à usage habitation: 3. LOT ACTUELLEMENT EN MONOPROPRIETE (division en cours). REF/FDSVA115. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! DPE : E-294/ GES : 9-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1330 et 1840€/an. PRIX : 75.000 € Dont 5.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'ACQUEREUR soit 7.14% du prix de vente et un net vendeur de 70.000€. CONTACT : Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNEsous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS CINQ QUATRE ZERO CINQ - o6 o8 73 64 05/ samueldesousa.immo@gmail.com Fares OULD-MEBAREK. Négociateur immobillier ONDAINE. Tél : o6 o1 46 63 66 - ZERO SIX ZERO UN QUATRE SIX SIX TROIS SIX SIX/ faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.09 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Est à Unieux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 013 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24669 €
