Terrain à batir à vendre Saint-Germain-Laval

Vous avez envie de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un projet immobilier au cœur d'un village dynamique ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce terrain constructible de 988 m², idéalement situé en centre bourg de Saint-Germain-Laval (42260). Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité de la campagne et la commodité de tous les services à proximité immédiate. Les atouts majeurs de ce terrain : Emplacement stratégique : Au cœur du village en zone (constructible) UB du PLU (plan local d'urbanisme), accès facile et rapide aux commerces, écoles, collèges et services locaux. Vaste superficie (988 m²) : Une parcelle généreuse pour un centre bourg offrant de multiples possibilités pour votre projet de construction y compris une division parcellaire pour deux projets de construction. Viabilisation facilitée : Les raccordements aux réseaux essentiels (eau, électricité, assainissement) sont à proximité immédiate. Fort potentiel : Idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement sur le long terme dans une commune attractive béneficiant d'une proximité immédiate de l'entrée d'autoroute A89. Imaginez votre future demeure, parfaitement intégrée à la vie locale, tout en bénéficiant d'un espace extérieur et ensoleillé. N'attendez plus, une telle opportunité en centre bourg est rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Isabelle ROUX O615757581 Dossier n° 250724-40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le bien n'est pas soumis au DPE. Mandat N°40