Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 250 m² Sorbiers

Nichée dans un petit hameau particulièrement calme et recherché, cette ancienne grange en pierre entièrement réhabilitée en 2021 bénéficie d'un emplacement privilégié. Administrativement située sur la commune de Saint-Christo-en-Jarez, elle se trouve en réalité à quelques minutes seulement de Sorbiers et de ses commodités, un atout rare qui contribue pleinement à l'attractivité du secteur.   Derrière sa façade authentique en pierre, cette propriété développe près de 250 m² habitables et offre un équilibre remarquable entre le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines les plus recherchées.   Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par les volumes spectaculaires de la pièce de vie principale de plus de 100 m². Baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, cet espace de réception profite d'une impressionnante hauteur sous plafond avec plafond cathédrale, charpente apparente et murs en pierre conservés, créant une atmosphère chaleureuse et résolument unique.   La cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie, séduit par son design contemporain et ses équipements haut de gamme. Elle s'organise autour d'un vaste îlot central en granit et s'ouvre naturellement sur le salon-séjour. Un insert bois vient compléter cet espace convivial et raffiné.   Une mezzanine surplombe le séjour et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.   L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau privative avec vaste douche à l'italienne et dressing. Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire complète l'étage. Les chambres profitent d'un élégant parquet massif en chêne posé en chevrons, tandis que les Velux motorisés assurent un confort quotidien optimal.   L'ensemble de la rénovation a été réalisé avec un niveau d'exigence élevé : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, fibre optique, système d'alarme et équipements modernes parfaitement intégrés à l'architecture du lieu.   À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une superbe cour intérieure. Une vaste terrasse couverte permet de recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Cet espace se prolonge par une élégante terrasse en bois exotique accueillant une piscine chauffée au sel de 6 x 3 mètres alimentée par pompe à chaleur. La maison dispose également d'un puits permettant l'alimentation des WC et de la buanderie, un avantage économique et écologique particulièrement apprécié. Côté dépendances, les prestations sont tout aussi impressionnantes. Un immense sous-sol accueille une grande buanderie, une cave ainsi qu'un vaste garage avec porte motorisée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un second garage indépendant vient compléter l'ensemble. Plusieurs stationnements privatifs sont également disponibles devant la propriété.   La toiture ainsi que la charpente ont été intégralement refaites lors de la rénovation de 2021, offrant une tranquillité absolue aux futurs propriétaires.   La consommation énergétique demeure maîtrisée pour une propriété de cette envergure avec un budget moyen d'environ 250 € par mois incluant le chauffage de la piscine, complété par environ 5 stères de bois par an.   Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de biens atypiques recherchant un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes exceptionnels, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de pierre, de lumière et d'espaces de réception hors normes.   Une propriété d'exception aux portes de Sorbiers.