Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 138 m2 Sorbiers
Prix au m² : 1 776 € / m²
Référence 2158
Description du bien
Construction cossue des années 70. Elle comprend un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée côté sud-est, une cuisine aménagée de plain-pied à une terrasse et au jardin coté Nord-ouest, 3 chambres, 1 salle de bains ; en plus, potentiel au sous sol avec 3 pièces disposant du chauffage central et un garage. Le tout sur un terrain clos de 861 m² avec des annnexes et un abri terrasse. Située proche du centre de Sorbiers (42290) Loire Notre Audit d’attractivité : - Facile d’accès, stationnement facile - proche de toutes les commodités de Sorbiers - Fonctionnelle car l’habitation est de plain-pied et dispose de plusieurs rangements. - Fort potentiel avec le sous-sol qui par le passé a été aménagé Notre Audit Technique : - construction traditionnelle cossue - combles perdues avec charpente traditionnelle - tuiles d'origine - la façade est propre, - fenêtres pvc double vitrage récentes et volets bois manuels - Chauffage central fuel par radiateurs, cheminée insert dans le séjour. - prévoir des remises aux normes et remise au gout du jour L'avis de votre conseiller, Franck MARTELLINO : - Bien rare de par sa situation et sa vue dégagée - Idéale pour bricoleurs, potentiel intéressant pour une famille et premier investissement - peut convenir pour un investissement locatif et défiscaliser avec les travaux
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Sorbiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 776 € / m²
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Taxe foncière
1 651 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
