property

Appartement à vendre 5 pièces • 102 m2

64 990 €

Appartement à vendre 5 pièces • 102 m2 Roanne

64 990 €

Prix au m² : 638 € / m²

Référence  102

decoration todo
DAMIEN BRIVET ASSISTANCE & CONSEILS

22 annonces

Le Coteau

Description du bien

Situé à ROANNE (42300) dans une charmante petite copropriété de seulement 5 propriétaires, cet appartement de Type 4 d'une surface généreuse d'environ 102 m² vous est proposé au prix attractif de 64 990 €.   Niché au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité traversante, mettant en valeur ses espaces bien agencés. La cuisine équipée indépendante s'ouvre sur un premier balcon, offrant un espace extérieur agréable. Le vaste séjour, caractérisé par ses poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les trois chambres spacieuses disposent de nombreux rangements. La salle de bain avec double vasques, le WC séparé et la cave complètent parfaitement l'aménagement. Un deuxième balcon, accessible depuis le salon/séjour et l'une des chambres, offre une vue dégagée.   Facilité de stationnement au bas de l'immeuble. Possibilité d’acquérir un garage fermé en bas de l’immeuble en supplément de prix (ou de louer un garage fermé à proximité pour 50 euros/mois).   L'immeuble, sécurisé par un interphone, est équipé de la fibre pour un accès internet ultra-rapide. Profitez de la proximité des commerces, avec les transports en commun accessibles en 1 minute à pied et le centre-ville à seulement 5 minutes.   Les charges de copropriété s'élèvent à un montant raisonnable de 67 euros/mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. La copropriété, composée de 12 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. L'appartement est chauffé individuellement au gaz, assurant une maîtrise personnalisée de votre confort. La taxe foncière s'élève à 1129 euros.   Le prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, constitue une belle opportunité financière.   Parmi les atouts supplémentaires, soulignons la petite copropriété aux charges faibles, les 3 chambres offrant une flexibilité d'utilisation, et les deux balcons qui inondent l'appartement de lumière naturelle.   Travaux à prévoir   . Pour une visite rapide, contactez dès maintenant le cabinet DBAC et rencontrez Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier, titulaire de la Carte Professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne (N° 4201 2021 000 000 002), et bénéficiant d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande.

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 102 m2

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Parc des Sports à Roanne

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

64 990 €

Prix au m² : 638 € / m²

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
223 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    21376
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
DAMIEN BRIVET ASSISTANCE & CONSEILS

22 annonces

Le Coteau

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
*
*