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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 125 m2

147 500 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 125 m2 Roanne

147 500 €

Prix au m² : 1 180 € / m²

Référence  282

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DAMIEN BRIVET ASSISTANCE & CONSEILS

16 annonces

Le Coteau

Description du bien

Situé au 3e étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, en plein centre-ville de LE COTEAU (42120), ce spacieux appartement de 125 m² Carrez saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste salon lumineux de 30 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de deux belles chambres de 15 et 17 m², d’une cuisine fonctionnelle aménagée avec un accès direct à un balcon, et d’une salle d’eau avec WC. Un atout rare : un grenier aménagé de 28 m² complète ce bien. Modulable selon vos besoins, il peut faire office de bureau, chambre d’amis, salle de jeux ou atelier. Une cave privative vient parfaire cet ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cet appartement allie praticité et confort de vie. * Chauffage individuel au gaz * Consommation mensuelle réelle (gaz + électricité) d’environ 140 € * Charges de copropriété : 1 272 € / an * Copropriété de 12 lots – Aucune procédure en cours Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet d’investissement avec fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N° 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 125 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Environnement

    • Exposition NORD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Fontquentin à Roanne

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

147 500 €

Prix au m² : 1 180 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
506 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    48516
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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