Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 119.69 m2 Roanne
Prix au m² : 1 245 € / m²
Référence VAP160005003
Description du bien
L'Agence du Roannais vous présente à la vente cet appartement situé sur Roanne proche de l'Hôtel de ville, au coeur du centre-ville, dans une résidence fermée et sécurisée. Situé en rez-de-chaussée surélevée de la résidence, cet appartement offre une surface loi carrez de 119.69m² et se compose d'un hall d'entrée, WC indépendant, une cuisine indépendante et un salon séjour de 40m² avec accès à une terrasse de 16m² (orientée plein Sud), L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Cet appartement dispose également de 2 places de parkings privatives en sous-sol de la résidence + une cave. Prévoir des travaux de rafraichissement et de modernisation Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne : DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 12/05/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Mandat de vente N°06636 ref agence : VAP160005003 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 74 / charges annuelles payées par le vendeur 2834 € / pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119.69 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 148
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville-Varenne à Roanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 245 € / m²
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Taxe foncière
2 022 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
