Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 56.61 m2 Roanne
Prix au m² : 1 156 € / m²
Référence 1244
Description du bien
EXCLUSIVITÉ à ROANNE : Très grand F2 (anciennement F3) de 56,61 m² habitables (Loi Carrez), au 6ème et dernier étage d’une petite résidence fermée, avec ascenseur et de très beaux espaces verts très agréables et au calme, il comprendun double-séjour de 24,80 m², une cuisine séparée, une salle de bains de 4,54 m², un WC séparé, et un balcon avec des vues superbes sur la ville et sur La Loire. Cave individuelle et parking extérieur. Menuiseries en PVC récentes avec volets roulants électriques. Chauffage central au gaz de ville. PROCHE DES BORDS DE LA LOIRE. BON RAPPORT QUALITÉ-PRIX. SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. DPE du 12.08.25 : 293/E - GES : 64/E Nombre de lots principaux : 48 - Nombre de lots secondaires : 90. Provisions de charges mensuelles : 215 € / mois, avec régularisation annuelle. PRIX : 65 400 € dont 9,00 % TTC d’honoraires charge acquéreur. Contact : Stéphane GOUTAUDIER - 07 61 93 84 01
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 56.61 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 138
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Dégagée et dominante
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clermont à Roanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 156 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21511 €
