Appartement à vendre 1 pièce • 55 m² Roanne

    Situé au 2? étage d’une petite copropriété, ce plateau de 55 m² sous combles offre un véritable potentiel pour un projet unique et plein de charme.   L’espace, à rénover entièrement, se distingue par ses poutres apparentes et la possibilité d’aménager une mezzanine, créant ainsi un futur logement chaleureux et atypique. Une chambre pourra y être aménagée, faisant de ce bien un futur T2/T3 avec cachet.   Ce bien est idéal pour :   Des primo-accédants, qui pourront bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour financer leurs travaux et créer un logement sur-mesure. Des investisseurs, avec un potentiel locatif estimé autour de 600 € par mois une fois rénové.     Surface : environ 55 m². Atouts : charme de l’ancien, poutres apparentes, potentiel mezzanine, situation proche des commodités.   Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !       Honoraires inclus à la charge du vendeur.   MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N°CPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.